197、潜台词

    小威出了售楼处，回头无限遗憾的看了看加州小镇，通州这几个楼盘，小威相对还是最喜欢加州小镇的，看起来很舒服的住宅区的感觉。

    真是看人低的销售！

    是可忍孰不可忍。

    可恶。

    小威和萧正准备离开加州小镇，迎面上来一个男人，手里拿着楼盘的宣传单页，笑呵呵的递给小威：“看房啊？看看我们的吧？就在这附近，我们有车，就在那边路边停车呢，马上就能拉你们过去。”

    路上发小广告的人，太多了，小威心道，该热情的冷冰冰，不该热情的唠唠叨叨。

    但小威扫了一眼手里的宣传页，顿时眼前一亮：

    “花园洋房”

    这不正是小威想要找的那种房子么！

    开发商和销售商，总会尽可能夸大自身项目的优势，会要求广告创意者使用想象性和引导性词语，去激发消费者的购买欲望。

    早已经有内部人士总结爆料出楼盘广告词里的潜台词：

    “尊享某环”的，肯定在某环之外，并且周围没有热门商圈，“XX分钟直达某地”的，肯定都不近，算的绝对都不带出门等车时间，还得是不堵车情况，“便捷、立体交通”的，就是出门就有高架桥，不止一条公共交通线路。

    “联手打造”意思说的就是不止一个开发商，“盛大开工”就是准备挖地基，“VIP诚意登记”就是还没拿到预售许可证，“强势发声、引爆全城”就是正在做推广、打广告，“蓄势待发”就是客户不多，还没攒够，“火爆加推”就是终于拿到预售许可证，可以公开售卖了。

    “远离城市喧嚣”“生态宜居”的，意味着位置偏僻，人气不足，“水岸家居”和“湖畔洋房”的，仅仅是小区附近有条臭水沟或者小区里挖了个小水坑，“配套成熟”的，就是楼下有小卖部和便利店，“社区氛围浓厚”的是指密度高，楼间距小，“情景街区”的，指底层都是商铺，“人文气氛浓郁”的，周边不过是有所学校，“商业核心区”的，就是周边有几座写字楼而已，“极具投资价值”的，意思就是怎么看都不实用。

    “哥特式风格”的，指的就是尖屋顶，“巴洛克风格”的，指的就是圆屋顶，“托斯卡纳风格”的，指的就是楼体外立面贴彩砖，“青年社区”的，指的就是墙面刷彩色涂料墙漆的。

    “私享观景露台”的，就是阳台没装窗户，“二百七十度三面观景”的，就是飘窗带拐角，“紧凑、使用率高”的，就是小户型，“百变户型”就是烂户型的代名词，“隐匿收藏空间”就是房间边角多，浪费面积大，“智能住宅”就是带门禁，“尽享私密空间”就是主卧带有卫生间，“动静分离、干湿分离”的，也不过就是随口说说，只要不是大开间没做墙体的房子，都属于。

    而小威手里拿着的宣传页上的广告用语“花园洋房”，就说明楼盘是四至六层的低密度没电梯的小板楼，区别普通小区之处就是，花园洋房一般顶层送露台，底层送花园，面对的购买人群正是小威这样，喜欢别墅又买不起，还不喜欢塔楼的高度和密度的人。