第二十二章、东山项目

    刘枫揉了揉太阳xue，无奈的冲我摆摆手。

    “刘哥，不是因为我约你，然后耽误了接嫂子吧？那样的话我真是太罪过啦！”我深表抱歉。

    “和你没关系，是我的问题。这几天的事情太多，都压在一起啦！哎！……”刘枫一声长叹。

    “说你们的事儿吧？想好了要争取哪块地了吗？别想着我会给你们开什么绿灯，走什么后门，这次我可帮不了你们，全凭自己吧！”刘枫说。

    “是是是，这我们知道，公开的吗，计划书是关键，我有信心！”我肯定回答。

    “有信心就好，把你看好的地块告诉我，我可以结合蓝图帮你参谋一下。cao！还说不给开后门，这也算给你走后门啦！”

    刘枫骂了句脏话，然后自己都忍不住笑啦！

    我赶紧拿出地图，只给他看我和陈深商定的地块。刘枫拿出蓝图与我划定的地块对比。他最终还是建议我们主要竞争废厂房和堆弃场，虽然这块地在前期的开发难度上要大于其他地块。因为其他地块都是平地，开发难度小。但是我们只要把厂房推为平地就够了，堆弃场自有别的单位来处理。

    他又帮我分析了这块地最大的特点，简单来说三大优势：一、未来发展的布局占优；二、市政管网好并入；三、竞争者最少。

    为什么竞争者最少？那是因为原有建筑物会稍微增加施工难度和开发成本，正因为此才不被看好，不被看好的地当然竞争者就少。

    所以综合以上三点，这块地的性价比在他的心中是最高的，这和我原来的想法也是不谋而合。我下面的工作就是尽快做好计划，分析厉害后上报给公司，然后开会研究做决策，最后再提交董事会。只要董事会通过，我必将全力以赴。

    “刘哥！我还有个事想跟您商量，想看看你们开发区啥意见，如果政策上允许的话，我想试试争取一下。”

    我想把我看好的山头拿出来问问他，顺便了解下情况。

    “什么事？你一并说说看。”刘枫询问。

    “我想知道咱们开发区对于东山山脚那两座山头和湖面打算怎么规划，有处理意见吗？如果没有的话看政策是否允许，我想拿下它们的治理和开发。”

    我说出了自己的打算，开始了我那个神秘计划的第一步。

    刘枫极其怀疑的眼光看着我：“你想要那个湖和那两个山头？不会吧？你脑子进水啦？那个秃头山是我们政府都头疼的问题，虽然山体不算太大，但难在不好改造，都是石头也搞不了绿化。还有山脚的湖也一样，他刚好流经到那里，窝在山脚下成了一潭死水，填平也不是，治理也不是，夏天还总有小孩子野浴，去年还造成了溺水事故，这两个问题都够我头疼的，你说你想要它们？”

    “是啊！我就想要帮您解决这两个问题，不过我也有附带条件，我的附带条件就是，旁边那块好山头必须打包给我。只要你们给了我，并允许我开发，我就有办法变废为宝，怎么样？是否考虑？”我继续试探刘枫！

    刘枫还是满脑子怀疑，不过他看我说的那么神秘，也不知道我葫芦里究竟是卖的什么药，但他还是回答我说：“行啊！只要你有办法能帮我把这两个麻烦解决掉，那么我就可以考虑把旁边那个山头打包给你。如果你的方案果真合理，那么开发权我帮你申请。”

    “真的？那刘哥咱们可要说好啦！就这么定了，这件事今天我就能替我们集团做主，别看我还没汇报！我肯定会给你一个满意的规划方案，但这件事越快越好！所以您也得把它提上日程”我继续追击。

    “行！我看你小子是将我的军啊，那你总得跟我说说你是怎么打算的吧？这可不是我们在这里随便说说就完事，我得有拿得出手的理由和方案才好向上申请吧？”刘枫继续问我。

    “当然没问题。其实这件事我还没有全部都想好，但基本上的思路我可以同你先说说。”我把脑海中的思路理一理。

    “赶紧说，我也好奇你还能怎么把它们变出花样来？”刘枫迫不及待。

    “好，先说那块好山头，我打算把他开发成生态别墅，做成坡地项目，那里依山傍水，林叶茂密，环境好的没话说，而且山间溪流绿树，适合建成高端别墅。别看现在的别墅多数还都建在市区里，未来肯定向郊区发展，我敢笃定。”