198 看房选地
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“皇城附近就没有危房吗?”张重不经意插嘴问道。 “多少有一两处吧?但肯定都是危房,买了肯定住不了人了!”杨全附和道。 “这样的房子那边有卖的吗?你刚才不是说皇城周边没有房屋卖吗?”莫明秋停下脚步问道。 “有是有几处,可根本住不了人,没人买就等同于没人卖啊!”杨全摊手说道。 “是些什么地方?带我们去看看如何?”杨全看出莫明秋真是感兴趣,于是点头,但随后又说道: “我倒是知道那么几块房地,房舍破损可是都不能再住人了,你们买来有用吗?” “去看看,看了以后再说。”莫明秋着急想上马,随后又想起去的地界根本不让骑。 皇城中心地段确实有两处房舍,不过由于年久失修,都已经坍塌了大部分,由于房主就住在旁边,杨全同房舍的主人沟通后,几人获准被放进去参观。 莫明秋看中一处面积比较大的“豪宅”后,问杨全说道: “此处面积这么大,如何不翻新重建?这样不是更有利用价值吗?” “此处住的人,多是官宦家属,只要不是有生意和产业的,真有钱的人应是没有几个。 重建的话花费太大不说,真能派上用场的无非就是租出去或卖出去,能不能收回成本还很难说,光说这番麻烦程度,估计也没几个受得了!”杨全努力把话说得比较含蓄,提醒莫明秋不要贪图便宜。 “那为什么把地留着?卖出去不是更划算了?”张重问道。 “卖高了,没人会买。卖低了,又舍不得,所以才留下来了吧?”杨全似乎也是猜测。 “那应该能谈出些价格来了!按金都城的行市来看,这宅子花多少银子可以拿到手来?”莫明秋不为所动。 “公子不会真要买这院子吧?”杨全看莫明秋说得话越来越认真,cao心起来。 “这宅子四位分明,对流通畅,是个好住处,如果价格合适的话,我就打算买了它了!”莫明秋信心满满的说道。 杨全看向张重和朱五,似乎寻求他们的帮助,而两人似乎没什么多余的想法,将脸转向四周。 “公子若真是想买,我去帮您问问?”杨全说道。 “麻烦杨兄弟了,如果他有这个意向,你不妨把他请过来,我跟他当面谈谈?”莫明秋说道。 杨全转身去了,不多会就又赶了回来,脸上露出喜色,莫明秋猜想是有了结果。 “公子待会谈价不妨就从二百两起步。适才我去问时,他明显是急于想卖,为此还许了我一些好处。”杨全很明显收到了诱惑。 “二百两?”莫明秋有些吃惊,堂堂京都城的宅院,如何可能赶不上悟安城陆远清买的小楼? “怎么呢?是贵了吗?”杨全误会莫明秋嫌贵。 “五百两能拿下来,我就要了!”莫明秋豪气说道。 杨全惊讶的望着莫明秋,不知如何接话。 院子的破门出闪进一个五十岁左右的中年汉子,朝这边张望了一眼后走了过来,莫明秋和其它人一起迎了过去。 “是你们要买房吗?”那中年人近处站定后问道,一脸的官像,也不知道是个多大的官。 “如果你愿意卖,价格合理我就买了!”莫明秋稳稳说道。 “五百两,你有,我就卖。没有就算了!”那汉子说话没怎么留余地。 “真没商量的话,那我就不买了!”莫明秋想把地位放平。 那汉子见莫明秋硬起来,怕是要黄,于是望向旁边的杨全,想寻求帮助。 “公子,我们再商量商量如何?这住所……”杨全转身望向四周,想说几句赞美的话,结果一句都没有说出来。 张重明显感觉杨全在帮着自己这边,觉得杨全样子十分滑稽,躲在身后笑了起来,朱五也憋着笑。 “这房舍的确是落魄了一些,这些砖瓦规整规整多少也能派上些用处,更何况这槐茂街也属皇城闹市区,这位公子你说个价吧!合适我也就卖了!”那汉子把态度收回来了一些。 “实话说了吧!我买这个院子是打算重新盖一栋房子的,这些砖瓦我都打算清理掉,如果您想要,我可以特意规整好,给你留着。”莫明秋感觉对那些垃圾不屑一顾。 “重建是你的事,如果你能买了去才行,对不对?你愿出多少钱了?直说吧!”那中年汉子显得有些不耐烦。 “二百五十两银子,你想卖,我想买都是这个价如何?您想好了再决定了!”莫明秋也不想跟他墨迹,主动退了一步。 那人估计心中早有底价,于是两人拍板定了下来。那人回去寻来笔墨,拿来房契地契并写好合约,按上手印后,莫明秋给了银票,大功告成。 “应该是买亏了!”杨全在中年汉子走后对众人说道。 “亏也亏不了哪里去。省点麻烦,我们好赶回去吃饭。”莫明秋将契约交给朱五保管,转头对杨全问道: “杨兄弟,你可认识这盖房的工人?” “公子可是这就打算要盖房了吗?”杨全有些吃惊。 “越早越好吧!你如果愿意可以过来帮帮我们,别的不说,这工钱肯定少不了你的。”莫明秋说道。 杨全何时受过这般礼遇,心早就动了,想俯身谢拜,被莫明秋一把扶住。 “杨兄弟不必如此,你又不是不给我们干活,更何况这一日里,你处处为我们着想,我更不可把你当外人了。 我们对京都府不是十分熟悉,而且很可能要长住,这今后的日子还有很多地方要仰仗你了。”莫明秋说得十分诚恳。 “公子尽管差遣,杨全定照着做就是了!”杨全回复说道。 “你自己在外先吃点东西,然后去招着瓦匠和木工来。 材料你尽管去按他们的要求买来,看下午我们能不能在这里搭建出一个简易的楼房出来,如果可行,我们今晚就住这里了!”莫明秋一边想一边安排说道。 “今晚?”杨全十分惊讶的问道。 “嗯!搭盖简易住所应该不难。 你可跟他们商定好,这属于前期工程,后期的话我们这里,那里还有前面这几个院子都需要规整,算下来也是个不小的工程。 每日工钱我定按时结算。”莫明秋最后又补充了一句。 杨全估计也是第一次干这差事,加之对莫明秋的想法有些不能理解,于是又详尽的问了一遍。 莫明秋强塞给杨全五十两银子后,并让朱五跟着他一起去跑市场请人工,私下又嘱咐朱五一切都听杨全的。